U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Sint-Jansplein 4 , 8000 Brugge
Vraagprijs: € 2.285.000

Omschrijving

High-end herenhuis te Brugge

Op het iconische Sint-Jansplein, in hartje Brugge, op wandelafstand van de Markt doch weg van de drukte, treft men dit high-end herenhuis. Een 'top notch' renovatie waarbij er enkel met de mooiste materialen en future proof technieken werd gewerkt.

Dit prachtig herenhuis werd oorspronkelijk gebouwd in de 17e eeuw en onderging een totale renovatie met een ongeziene afwerkingsgraad. De authenticiteit en integriteit van de woning werden gerespecteerd en de authentieke elementen werden bewaard en in ere gerestaureerd.

Bij het betreden van de woning komt men in een royale inkomhal (met een plafondhoogte van 3,8 meter) die uitgeeft op de traphal, vestiaire en het gastentoilet. De eerste ruimte die men betreedt is de keuken. Een uitzonderlijk mooie ruimte met een keukeneiland. Het werkblad is een natuursteen (Chambolle), de toestellen zijn van V-Zug (Swiss perfection for your home) en de prachtige zitbank in notelaar werd ingebouwd aan het raam. Aansluitend treft men de afzonderlijke eetplaats met zicht op de binnentuin. Via de gang kan men doorlopen tot het achterste gedeelte van de woning waar men nog een bureau voorzien heeft, ideaal voor een vrij beroep. Deze ruimte kan perfect ook dienen als slaapkamer. Verder is er nog de wasplaats en technische ruimte op het gelijkvloers.

Op het eerste verdiep treft men eerst de lichtrijke leefruimte met zicht op het plein. Deze leefruimte werd afgewerkt met een mooie lambrisering. Aansluitend is er een uiterst gezellige bibliotheek/bar/zitruimte die volledig opgetrokken werd in notelaar. Hier werd ook een wastafel met VOLA kraan, vaatwasser en koelkast geïnstalleerd. Deze kamer kijkt uit op het ruim en zonnig terras dat van een perfecte oriëntatie geniet (Z-W).

Via de traphal komt men uit op het tweede verdiep. Hier vinden we een eerste slaapkamer met en suite douchekamer, een afzonderlijk toilet in de nachthal en een tweede ruime slaapkamer met en suite douchekamer. Ook hier werden de badkamermeubels in notelaar vervaardigd en afgewerkt met een blad in natuursteen (Chambolle).

Tot slot hebben we, als kers op de taart, de mastersuite op het derde verdiep. Hier rust een ongeëvenaarde luxe. Een slaapkamer met plafond tot in de nok, een ingebouwde dressing en een badkamer om U tegen te zeggen. Deze is voorzien van zowel een inloopdouche, een ligbad, een toilet als een dubbele wastafel.

Het maatwerk doorheen de volledige woning werd verzorgd door Stefaan Platteau en de muren zijn voorzien van een verftechniek. Alle verlichting/ventilatie en schakelaars zijn van PRADO, de kranen van VOLA en RVB.

Deze parel beschikt ook over een ruime kelder (50 m²) met een plafondhoogte van 2,30 m en er is een mogelijkheid om de huur van twee ondergrondse autostandplaatsen over te nemen op het Sint-Jansplein.

Dit uitzonderlijk herenhuis combineert moeiteloos historische charme met future proof comfort en biedt een ongeëvenaarde woonervaring op een toplocatie in Brugge. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een high-end afwerking, verfijning en tijdloze elegantie.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Sint-Jansplein 4
Brugge
Referentie:HW25002
Vraagprijs:€ 2.285.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:132 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:21 m
Bewoonbare opp.:332 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1650
Renovatiejaar:2025
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:4

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:3
WC:3
Kelder:50 m²
Terras:63 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - Nieuw 2024
Dak:Zadeldak - Restauratie & isolatie 2024
Gevel:Baksteen - Restauratie 2024
Fundering:Kelder - Restauratie 2024
Beglazing:Hoogrendementsglas - Nieuw 2024
Waterleiding:Nieuw 2024
Sanitair:Nieuw 2024
Elektriciteit:Conform, nieuw 2024
Verwarming:Warmtepomp - Nieuw 2024
Verwarmd water:Warmtepomp - Nieuw 2024
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Nieuw 2024

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Oppervlakte:132 m²

Informatieplicht

EPC Index:112,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:112,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Henry Walthers