Op een schilderachtige locatie, op een steenworp van de eeuwenoude stadsvesten van het historisch centrum van Brugge, treft men dit prachtig herenhuis met trapgevel. Deze charmante woning werd volledig en hoogwaardig gerenoveerd in 2018.
Bij het betreden van de woning heeft men op het gelijkvloers een bureel, helemaal voorzien van ingemaakte kasten en een toilet. Vervolgens treft men de bijkeuken die toegang verleent naar de perfect georiënteerde tuin. Op het eerste verdiep hebben we de landelijke keuken voorzien van een professioneel SMEG fornuis (vaatwasser en koelkast van MIELE), de eetplaats voorzien van een gashaard en een zonnig terras. Vanuit iedere ruimte heeft men een fenomenaal uitzicht op het water en het groen. Via de betonnen traphal komt men uit op de gezellige en lichtrijke leefruimte met gashaard. Door de erker geniet men opnieuw van het prachtig uitzicht. Op het volgend verdiep treft men de mastersuite bestaande uit slaapkamer, dressing en badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op het bovenste verdiep zijn er nog 2 slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafel en een afzonderlijk toilet. Parkeren kan steeds voor uw eigen deur en er is een mogelijkheid om de huur van een garage op wandelafstand over te nemen.
Deze parel is gelegen op een gegeerde toplocatie. Het bruisende centrum met alle nodige winkels alsook het station zijn op wandelafstand en de Expresweg is slechts op 1,8 km verwijderd wat zorgt voor een fantastische bereikbaarheid.
Dit herenhuis is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plaatsen van Brugge, in een prachtig gerenoveerd pand met alle moderne gemakken. Mis deze kans niet om uw eigen stukje paradijs in Brugge te bezitten.
| Adres: | Singel 7 Brugge |
| Referentie: | HW25004 |
| Vraagprijs: | € 990.000 |
| Type: | Herenhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Terras: | 8 m² |
| Tuin: | 60 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout - Nieuw 2018 |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas - Nieuw 2018 |
| Waterleiding: | Nieuw 2018 |
| Sanitair: | Nieuw 2018 |
| Elektriciteit: | Conform, nieuw 2018 |
| Verwarming: | Gashaard, Aardgas - Nieuw 2018 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel - Nieuw 2018 |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.236 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0383E5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 126 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250313-0003551849-RES-2 |
| EPC Index: | 174,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 174,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2035 |
| Elektriciteitskeuring: | (Conform) |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |