U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Singel 11 , 8000 Brugge
Vraagprijs: € 995.000

Omschrijving

Herenhuis aan het water

Aan de groene rand van de stad, net buiten de Vesten, treft men dit bijzonder herenhuis langs de Singel. Een statige, boomrijke laan waar tijd en ruimte lijken te vertragen. Dit uniek pand combineert historische charme met een doorgedreven, energiezuinige totaalrenovatie. Via een discrete brug bereik je deze woning, die zich als een stille getuige van het verleden nestelt in een oase van rust.

In 2008 werd deze parel, met respect voor de authenticiteit en integriteit, volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Een totaalrenovatie met als resultaat een EPC-score van 117 kWh/m²jaar | B-label. Veel authentieke elementen werd bewaard of gerestaureerd en alle technieken werden vernieuwd (o.a. ventilatiesysteem D, KNX-domotica, een Viesmann hoogrendementsketel, zonneboiler, videofonie, ingebouwde audiosysteem, ...). Het zijn slechts enkele van de voorzieningen die bijdragen aan een hedendaags wooncomfort van het hoogste niveau.

Op het gelijkvloers heeft men een ruime leefkeuken met een zonovergoten eetplaats met doorgang naar het zonnig terras met bijgebouw/tuinberging. Op het eerste verdiep treft men dan de uiterst gezellige leefruimte met toegang tot het tweede terras. Verder is deze topper ingericht met een bureau (met uitzicht op het water), twee ruime slaapkamers, een afzonderlijke badkamer en een volwaardige zolderstudio met eigen sanitair. Elke ruimte baadt in licht, met uitzicht op de tuin, het groen of het water.

Deze parel is gelegen op een gegeerde toplocatie. Er is directe parkeermogelijkheid met laadvoorziening voor de deur en het bruisende centrum met alle nodige winkels alsook het station zijn op wandelafstand. De Expresweg is slechts op 1,8 km verwijderd wat zorgt voor een fantastische bereikbaarheid.

Dit herenhuis is een unieke kans om te wonen op een van de mooiste plaatsen van Brugge, in een prachtig gerenoveerd pand met alle moderne gemakken. Mis deze kans niet om uw eigen stukje paradijs in Brugge te bezitten.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Singel 11
Brugge
Referentie:HW25013
Vraagprijs:€ 995.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:140 m²
Bewoonbare opp.:275 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1908
Renovatiejaar:2008

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Terras:10 m²
Tuin:45 m²

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Geïsoleerd, 24 cm in zadeldak, 10 cm in plat dak
Gevel:6 cm PUR
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform t.e.m. 2046
Verwarming:CV-ketel, Gaskachels, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd - B-label, 117 kWh/m²jaar

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.066
Kadastrale Oppervlakte:140 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210617-0002430681-RES-1
EPC Index:117,00 kWh/(m² jaar)
Totaal verbruik:117,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:17/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Henry Walthers