Prachtig gerenoveerde woning, centraal gelegen in het rustige Sint-Annakwartier te Brugge. De woning werd in 2023 volledig luxueus gerenoveerd en voorzien van alle comfort.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, waarna we via de hoge stalen deur in de leefruimte komen. De leefruimte is voorzien van parket. In de zithoek is een op maat gemaakt tv-meubel met voldoende opbergruimte voorzien. Onder de trap is ruimte voorzien voor o.a. een wasmachine.
De keuken is volledig uitgerust met toestellen van AEG (combi-oven met bordenwarmer, inductie kookplaat, dampkap NOVY, vaatwas, koelkast en diepvries). De keuken werd tevens voorzien van een Quooker voor spuit- gefilterd plat -en kokend water. Vanuit de keuken hebben we via een groot schuifraam toegang tot het zonnige stadsterras en tuinberging.
Er is tevens nog een toilet, die voorzien werd van heel wat opbergruimte.
Het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping, bevindt zich de master bedroom voorzien van maatkasten en aansluitend de badkamer met, bad, inloopdouche en groot lavabomeubel. Er is tevens een 2de toilet op dit verdiep.
Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing/ bureau en een gedeelde douchekamer.
Verder is er nog een zolder.
De volledige woning is voorzien van domotica (Niko Home Control), verlichting van o.a. Modular en boven de eettafel FLOS, videofoon, jaloezieën, maatkasten, alarm, ...
| Adres: | Rodestraat 60 Brugge |
| Referentie: | HW24011 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 63 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 329 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231004-0003003512-RES-2 |
| EPC Index: | 138,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 138,00KWh/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 4/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |