U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Beernemstraat 12 , 8750 Wingene
Vraagprijs: € 695.000

Omschrijving

Villa met praktijk te Wingene

In het centrum van Wingene treft men deze statige villa met praktijk. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1494m² en telt een bewoonbare oppervlakte van 479 m². Zowel residentieel als commercieel kent deze villa een topligging.

De woning beschikt over een royale leefruimte voorzien van grote ramen die zorgen voor veel en natuurlijk lichtinval. Aansluitend treft men nog een afzonderlijke zithoek en bar met zicht op de tuin. Vervolgens treft men in de aanbouw nog de keuken, bijkeuken, een polyvalente ruimte die als bureau of fitness kan dien en tot slot nog doorgang naar de praktijk. De prachtige tuin is voorzien van een zwembad en er werd nog een bijgebouw geplaatst met buitenkeuken.

Op het verdiep tellen we 4 à 5 ruime slaapkamers, een geriefelijke dressing en een recent vernieuwde badkamer voorzien van zowel ligbad als inloopdouche. De zolderverdieping met vaste trap biedt nog enorm veel potentieel naar uitbreiding toe.

Deze topper beschikt over een garage voor gemakkelijk 2 wagens alsook een oprit met parking voor minimum 3 wagens. Verder beschikt de woning over 28 zonnepanelen, wat meedraagt aan een gunstig EPC (153 kWh/m²jaar - label B).

Kortom, deze villa in Wingene is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, een prachtige tuin en alle comfort die je maar kunt wensen. Met zijn gunstige ligging, ruime perceeloppervlakte en energiezuinigheid is deze woning een echte aanrader!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Beernemstraat 12
Wingene
Referentie:HW24010
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.494 m²
Bewoonbare opp.:476 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Terras:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform (nieuw 2020)
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Dak: 120 mm

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.633
Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Oppervlakte:1.494 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231002-0003001311-RES-1
EPC Index:153,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:153,00KWh/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:2/10/2023
EPC Geldig tot:2/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Henry Walthers