In het centrum van Wingene treft men deze statige villa. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1630 m² en telt een bewoonbare oppervlakte van 454 m². Deze topper is perfect geschikt voor een vrij beroep gezien er een afzonderlijke ingang is met 2 kantoorruimtes. Zowel residentieel als commercieel kent deze villa een topligging.
De woning kent een kwalitatieve, hoogwaardige afwerking en beschikt over een royale inkom met traphal, ingebouwde vestiaire en gastentoilet. Verder hebben we de ruime leefruimte voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De leefruimte bestaat uit een aangename leeshoek, een salon met open haard en de eetplaats in de erker. Vervolgens is er een grote leefkeuken voorzien van alle nodige toestellen en een ontbijthoek met zicht op de prachtige tuin. Aansluitend treft men nog een zeer praktische bijkeuken/wasruimte voorzien van een ingebouwde kastenwand, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. De woning werd zo gebouwd dat men zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken zicht heeft op de tuin die voorzien is van meerdere terrassen om op ieder moment van de dag te kunnen genieten. Op de eerste verdieping komt men in de nachthal die uitgeeft op 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers. De master is ook voorzien van een walk-in dressing en ensuite badkamer. De zolder is toegankelijk via een zolderluik en biedt nog veel uitbreidingsmogelijkheden. Verder is er ook nog een ruime kelder die via de keuken bereikbaar is. Tot slot zijn er nog 2 garages voor in totaal 4 auto's en daarbij ook nog 2 opritten met meerdere staanplaatsen.
Kortom, deze villa in Wingene is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, een prachtige tuin, ruimte voor vrij beroep en alle comfort die je maar kunt wensen. Met zijn gunstige ligging, ruime perceeloppervlakte en hoogwaardige afwerking is deze woning een echte aanrader!
| Adres: | Oude Bruggestraat 42 Wingene |
| Referentie: | HW25009 |
| Vraagprijs: | € 845.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.630 m² |
| Bewoonbare opp.: | 454 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2001 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 3 |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 3 |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Dak: | Mansardedak - Geïsoleerd, 120 mm PUR |
| Gevel: | Baksteen |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.643 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0871/00H000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.630 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240502-0003233347-RES-1 |
| EPC Index: | 267,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 267,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |