Op een uiterst rustige en residentiële ligging te Sint-Kruis treft men deze alleenstaande woning. Weg van de drukte maar toch dicht bij centrum Brugge en Damme. Deze te renoveren woning werd door de huidige eigenaars gebouwd in 1971 op een perceel van 600 m² en geniet van een perfecte oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 256 m² biedt deze topper veel potentieel naar renovatie toe. De woning is als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers is er een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, de open keuken met aansluitend de leefruimte en veranda, een bureau, de badkamer, een eerste slaapkamer en de garage. Op het verdiep is er een grote polyvalente ruimte die nu als atelier dienst doet, 2 slaapkamers en een zolderruimte. Tot slot is er nog een mooie tuin en een oprit voor meerdere wagens. Een mooie opportuniteit voor wie opzoek is naar een renovatieproject of interessante bouwgrond!
| Adres: | Hofmeierlaan 14 Sint-Kruis |
| Referentie: | HW25008 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Bewoonbare opp.: | 256 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Beglazing: | Enkel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.147 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0280DP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250508-0003595549-RES-1 |
| EPC Index: | 412,00 kWh/(m² jaar) |
| Totaal verbruik: | 412,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |