In optie
Villa VC
more info
Great spacescreategreat moments
Op een uiterst vlot bereikbare locatie in Torhout, op een boogscheut van het AZ Delta ziekenhuis, bevindt zich deze bijzonder charmante en authentieke villa. Een woning die meteen weet te bekoren door haar warme uitstraling, karaktervolle architectuur en zorgvuldig uitgevoerde renovaties. Achter de elegante gevel schuilt een huis dat de voorbije jaren met veel zorg en oog voor detail werd vernieuwd. Authentieke elementen werden met respect bewaard, terwijl hedendaags comfort subtiel werd geïntegreerd. Zo werden onder meer de ramen vernieuwd, het dak volledig geïsoleerd en werd de woning uitgerust met zonnepanelen en een thuisbatterij. Binnenin zorgen verfijnde schilderstechnieken voor een bijzonder warme en stijlvolle sfeer.
| Bewoonbare opp. | 244 m² |
| Perceelopp. | 943 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| EPC | 228 kWh/(m²jaar) |
| Energielabel | C |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260407-0003842339-RES-1 |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2020-2024 |
| Niet geïndexeerd K.I. | € 634 |
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met originele vloer, die meteen de toon zet voor de rest van de woning. Van hieruit bereikt u de eetplaats, die naadloos overgaat in een bijzonder gezellige leefruimte met open haard. Grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de perfect georiënteerde tuin (zuid/zuidwest), waar licht en groen elkaar harmonieus ontmoeten. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, praktisch ingericht en voorzien van een sfeervolle coffee corner. Achter de keuken ligt een tweede, uiterst gezellige eetplaats met vaste zitbank, die vandaag voornamelijk dienst doet als charmante ontbijthoek. Verder vinden we hier nog een praktische wasruimte met maatkasten en een handige berging voor fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie, volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een ruime inloopdressing. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en is afgewerkt in mortex, met zowel een ligbad als een ruime inloopdouche. Tot slot biedt het zolderverdiep nog bijzonder veel potentieel voor verdere uitbreiding.
Deze woning combineert charme, authenticiteit en hedendaags comfort op een bijzonder harmonieuze manier. Een warm en uitnodigend huis en zonder twijfel een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar karakter en kwaliteit op een uitstekende locatie.
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebieden |
| Overstromingskans perceel (P-score) | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |
