In optie
High-end villa te Sint-Andries
more info
| Bewoonbare opp. | 311 m² |
| Perceelopp. | 1791 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| EPC | 34 kWh/(m²jaar) |
| Energielabel | A |
| EPC Certificaat Nr.: | In opmaak |
| Bouwjaar | 2026 |
De villa werd in februari 2026 opgeleverd en kwam tot stand in samenwerking met architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh en interieurarchitecte Ann Gryp. Het interieur wordt gekenmerkt door een doorgedreven aandacht voor detail, met maatwerk van D-Interieur die doorheen de volledige woning voor een tijdloze en coherente uitstraling zorgen.
Ook achter de esthetiek schuilt een uitgesproken toekomstgerichte visie. Met een EPC van slechts 34 kWh/m² per jaar beantwoordt deze eigendom aan bijzonder hoge normen op het vlak van energie-efficiëntie. Een warmtepomp, zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal, ventilatiesysteem type D en airconditioning vormen samen een performante technische basis. Vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamers vervolledigt het comfortniveau.
De praktische voorzieningen werden met dezelfde zorg uitgewerkt. Een ruime inpandige garage met royale hoogte, aangevuld met een zolderruimte erboven, biedt bijkomende functionaliteit. In de inkomhal werd bovendien reeds een liftkoker geïntegreerd, met het oog op een eventuele toekomstige installatie.
Buiten ontvouwt zich een fraai aangelegde tuin, waar groen, beregening en geïntegreerde tuinverlichting bijdragen aan een verzorgde en aangename buitenbeleving. De watervoorziening werd eveneens doordacht aangepakt, met een eigen boorput en twee regenwaterputten van elk 15.000 liter. De stijlvolle oprit en automatische toegangspoort laten toe het domein volledig af te sluiten en versterken het gevoel van privacy.
Deze woning brengt een uitzonderlijke ligging in Sint-Andries samen met hedendaagse architectuur, een verfijnde interieurafwerking en geavanceerde technieken. Een instapklare nieuwbouwrealisatie waar comfort, esthetiek en energiezuinigheid elkaar versterken en waar elk detail bijdraagt aan een bijzonder woongevoel.
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonpark |
| Overstromingskans perceel (P-score) | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |