Open house
Karaktervolle en energiezuinige stadswoning | Brugge
more info
| Bewoonbare opp. | 185 m² |
| Perceelopp. | 101 m² |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| EPC | 117 kWh/(m²jaar) |
| Energielabel | B |
| EPC Certificaat Nr.: | 31005-G-OMV_2020159120/EP16410/A001/D01/SD001 |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Niet geïndexeerd K.I. | € 830 |
Deze ruime stadswoning onderging een totaalrenovatie waarbij uitsluitend gekozen werd voor hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking. Met onder meer vloerverwarming, airconditioning, massieve eiken parketvloeren, hoogrendementsbeglazing, vernieuwde technieken, modern sanitair en ventilatiesysteem D werd elk detail zorgvuldig afgestemd op een hedendaagse en energiezuinige woonbeleving (E-peil 62).
Bij het binnenkomen leidt de ruime inkomhal met vestiaire naar de sfeervolle en lichtrijke leefruimte, waar het samenspel van warme materialen, ingemaakte kasten, een gezellige gashaard en royale plafondhoogtes meteen een gevoel van geborgenheid en klasse oproept. De aansluitende open maatkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een naadloze verbinding met het eerste zongerichte terras en de intieme eetruimte. Als absolute meerwaarde beschikt deze charmante stadswoning over een prachtig zuidwest-georiënteerd boventerras waar u in alle discretie en rust kan genieten van de zon.
Op de verdiepingen ontvouwt zich een doordachte indeling met twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping, elk in directe connectie met een stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De bovenste verdieping biedt een bijzonder veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als master bedroom, bureau of hobbykamer, aangevuld met een tweede luxueus ingerichte badkamer met ligbad en inloopdouche. Hier is het historisch dakgebinte gerestaureerd en zichtbaar gemaakt. Boven de badkamer schuilt nog een praktische zolderberging.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare, hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige stadswoning op een toplocatie in het historische Brugge, waar elegantie, comfort en karakter elkaar moeiteloos vinden.
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingskans perceel (P-score) | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score) | A |
| Erfgoed | Geen beschermd erfgoed |